maanantai 14. marraskuun 2016

Kodin myyntistailaus

HELLUREI IHANAT!

Olo on kuin maratoonarilla, tosin omaan askelmittariin taisi tänään tulla vain 41 kilometriä vähemmän matkaa 😉 Koko viikonlopun se painoi takaraivossa; tämänpäiväiset kotimme kuvaukset. Myyntikuvaukset. Eilen mietimme, että pitäisköhän. No ei saatu aikaiseksi. Pelattiin lautapelejä ja katsottiin leffaa. Hyvinhän mulla on huomenna aikaa, taisin sanoa. En valehtele yhtään, jos sanon, että tein töitä aamukasista iltapäiväkahteen, jotta sain kotimme ”stailattua”. Vaikka se kuvissa täällä bloginkin puolella on näyttänyt ihan kivalta, niin varsinkin lastenhuoneita ja keittiötä tuli karsittua ihan älyttömän paljon. Lisäksi sitä alkaa loppujen lopuksi jynssäämään hammasharjalla kaakelinvälejä ja ruokasoodalla pinttyneitä likoja. Ja hei, päätinpä sitten maalata yhden jalkalistankin, josta oli maali päässyt halkeilemaan. myyntistailaus-15-of-24myyntistailaus-6-of-24myyntistailaus-16-of-24myyntistailaus-1-of-24 myyntistailaus-2-of-24 myyntistailaus-3-of-24 myyntistailaus-4-of-24 myyntistailaus-5-of-24myyntistailaus-7-of-24 myyntistailaus-8-of-24

Räpsin ennen kuvaajaa ”muutaman” kuvan itsekin. Mutta, nyt on hienot kuvat otettu myös ammattilaisen toimesta. Kunhan asuntomme tulee myyntiin, niin voin vinkata teille siitä täällä. Ensi sunnuntaina on näillä näkymin ensiesittely, mutta voipi olla, että jo joku ilta tulevat ensimmäiset innokkaimmat katsomaan kohdetta. Voi jumpe, meillä taisi olla silloin aikaisemmin juttua siitä, että mikä on kodin oikea arvo. Kun ei niille muistoille ole rahassa mitattavaa arvoa. Eikä ne muistot välity eteenpäin. Joten pitää vain luottaa, että löytyy se yksi ostaja, joka haluaa kodin tältä alueelta. Meidän kadulta tulee todella harvoin asuntoja myyntiin ja jos tulee, niin ne ovat pääasiassa vanhoja rintamamiestaloja. Tällaisia kuin meillä ei juuri ole. Meillä on pieni taloyhtiö, vain neljä asuntoa. Talot ovat ns. erillistaloja, vaikka ovatkin kytketty naapuriin ulkovarastoistaan. Tällä kadulla on toinen samantyylinen talokompleksi, mutta muuten on vanhoja omakotitaloja tai rivareita. Tai sitten ihan präniköitä rivareita, joiden hinta menee jo lähemmäs miljoonaa.

myyntistailaus-10-of-24 myyntistailaus-11-of-24 myyntistailaus-12-of-24 myyntistailaus-13-of-24myyntistailaus-20-of-24 myyntistailaus-14-of-24myyntistailaus-18-of-24 myyntistailaus-19-of-24myyntistailaus-21-of-24 myyntistailaus-23-of-24 myyntistailaus-24-of-24

Asuntojen myyntihän perustuu aika pitkälti myös mielikuviin. Sytyttelin kynttilöitä sinne tänne, laitoin takkaan tulen ja tein pienen kattauksen ruokapöytään. Ostin tuoreita yrttejä keittiön tasolle ja vaihdoin astiapyyhkeet. Ajattelin, että miltä kotimme näyttäisi ulkopuolisen silmin ja yritin nähdä ne kotimme vahvuudet sekä korostaa niitä. Kovin olemme toiveikkaita myynnin suhteen. Pitäkäähän tekin peukkuja! 🙂 Maalis-huhtikuulla olisi tarkoitus sitten kantaa tavarat tuonne uuteen kotiin. Ihan järkyttävän nopeaahan tuo aika menee, joten pitänee alkaa pakkailemaan. Matka ei ole pitkä, mutta sitäkin ärsyttävämpi. Mitään muuttopalvelua kun ei todellakaan viitsi ostaa, niin kannamme huonekalut tuon vajaan sadan metrin matkan. Paitsi tuon pianon, sille täytyy löytää ostaja.

Kyllä se kuulkaas siitä, muutos on aina hyvästä. Huh, vaikka tällä hetkellä tuntuu, että on hilppasen monta muutosta meneillään.
Vierivä kivi ei sammaloidu…vai miten se meni? 😀

MAANATAITERKUIN,

alle


torstai 04. elokuun 2016

Romanttisesti vintillä / 2.krs suunnitelma

HEI HEI HELLUREI,

don’t shoot the messenger, mut ilmassa tuoksuu syksy 😀 Viime yönä sai vetää peittoa kohti korvia pari kertaa, kun ikkunasta virtasi viileää ilmaa. Kyllä, mä tykkään. Vaikka elokuu onkin virallisesti kesäkuukausi, niin meillä katalogi-ihmisillä ajatukset ovat jo syksyssä. Vaikka kuinka hetkessä eletäänkin. Itse asiassa omat ajatukseni ovat jo joulussa ja siinä, että saadaanko remppa valmiiksi jouluksi. Tai lähinnä se, että pääsemmekö muuttamaan jouluksi. Ensi viikolla alkaa jotain konkreettista jo tapahtumaan. Kuntokartoitusta ja asiantuntevampien ihmisten kanssa neuvottelua siitä, mitä pystyy tekemään ja mitä on järkevintä tehdä, kustannustehokkaasti. Suunnitelmistani huolimatta olemme varautuneet siihen, että niihin tulee vielä muutoksia. Ja hyvä niin, ammattilaisilla on silmää ja tietotaitoa enemmän. Me annamme vain raamit sille, että miten me näemme asiat. Mitä kustakin kerroksesta tulisi löytyä. Yläkerrasta tulisi löytyä kolme makuuhuonetta, kylppäri, kodari ja vaatehuone. Vaikka kuinka ehdottelitte, että vanhempien makuuhuone olisi hyvä olla eri kerroksessa, niin siihen ei tässä talossa ole mahdollisuutta.

Ensin taas tuo arkkitehdin piirros 1960-luvun alusta. Yläkerta oli oma asuntonsa ja rappuset sinne menivät heti sisääntultaessa. Vuosien saatossa keittiöstä tuli minun huoneeni. Kun veljeni kanssa muutimme pois, niin vanhempien makuuhuone muutti tuohon olohuoneeseen ja keittiöstä tehtiin takkahuone. Takkahuoneesta on tällä hetkellä kulku ullakkotilaan tehtyyn saunaan ja pesuhuoneeseen. Harjakatto kätkee allensa matalaa huonekorkeutta molemmilla sivuilla (kuvissa ylä- ja alareunassa).

2krs

Ja sitten tuo suunnitelmamme (sorry harakanvarpaat kuvassa :D). Alunperin mietimme, että vähän pienennämme rappukäytävää, sillä se kahmaisee tällä hetkellä aika ison tilan. Mutta toisaalta, ei sitä tilaa nyt välttämättä lisää tarvitse. Sitäpaitsi, tykkään tuosta olemassa olevasta rappukäytävästä. Keskikerroksen aulasta (klik) lähtee portaat yläkertaan. Portaiden yläpäässä oikealla on tällä hetkellä reilun kokoinen vintti, josta pikkuisempi haluaa itselleen huoneen. Siitä saakin ihanan tunnelmallisen ”pesän”. Sisustuksenkin on jo miettinyt valmiiksi. Lautaseinää kuulemma 🙂 Tuossa ullakolle tulevassa huoneessa on matalassa päässä pari pientä ikkunaa. Joten pohdimme, että vissiin pitäisi puhkaista kapea ja korkea ikkuna esikoisen huoneeseen rajoittuvalle seinälle. Tai sitten rappukäytävään.

Eteisestä on kulku vanhempien makuuhuoneeseen, jossa suunnitelmissa on ottaa myös vinttitilaa käyttöön. Olemassa olevan takan tilalle haluan samantyylisen takan kuin meillä nyt (Jotul FS 84), hieman pienemmässä mittakaavassa vain. Makuuhuoneesta on käynti vaatesäilytystilaan, joka tehdään olemassa olevan ison pesuhuoneen tilalle. Olemassa olevaa wc:tä laajennetaan eteiseen, saunaan ja vaatehuoneeseen. Ovi tulee piirroksesta poiketen keskelle. Muistatteko, kun alunperin pohdin kodarin laittamista kellarikerrokseen? Päädyimme laittamaan pesutornin tänne yläkertaan. Näin se on lähellä vaatehuoltoa ja liinavaatekaappeja 🙂 Yläkerran kylppäriin tulee suihku sekä kaksi pesuallasta. Valaistukseen tulee kiinnittää huomiota, sillä täällä ei ole ikkunaa. Esikoisen huone on siis ainoa yläkerran huone, jossa ei tule rakenteellisia muutoksia. Remppa aloitetaan yläkerrasta!

Kaikki pinnat täytyy remontoida, sillä lattiaan 15 vuotta sitten isäni kanssa naputtelema parketti on armottoman kellastunut ja naarmuilla…hiomalla sen toki saisi, mutta kun tulee seinien kaatoja sun muita, niin parempi laittaa uusi lattia. Seinissä on osaltaan maalatut lasikuitukuviotapetit (apua, mitenköhän ne saa pois?) ja haluamme sileää seinäpintaa. Vaikka aika on mennyt huonejärjestelyitä puljatessa, niin kyllä sitä pikkuisen on jo ajatukset sisustuksenkin tasolla. Hämyistä vs. vaaleaa. Vanhaa vs. uutta. Aika paljon pohdittavaa. Kuitenkin olen sitä mieltä, että päädyimme mihin tahansa, niin aikaa tuon sisustuksen pintamateriaaleineen tulisi kestää! Senpä takia esimerkiksi se niin kovasti ihannoimani betonipinta kylppärissä taitaa jäädä haaveeksi. Kuten myös marokkolaislaatat. Ehkä mennään kuulkaas tylsästi mustilla, harmailla ja valkoisilla laatoilla. Ripauksella puuta. Lattiat muualla yläkerrassa hyvin vaaleaksi ja seiniin maalit. Niitä saa sitten sutia uuden väriseksi, kun siltä tuntuu.

IDkollaasi kollaasi kollaasi1

Kuvat lähteineen löytyvät Pinterest-kansioistani.

Saas nyt katsoa, mennäänkö romanttisesti vintillä teemalla vai toteutanko vihdosta viimein Kelly Hoppen  ”arvokkaasti vintillä” -tyylisen kokonaisuuden. Vai kenties jotain ihan muuta. Ehkä mennään Marian kotoisasti ja ajattomasti vintillä -teemalla, sillä tutulla ja turvallisella 😉 Onko teillä, arvon lukijaraati vinkkejä tai kommentteja suunnitelmaan? Sitä kun tulee sokeaksi omille mieltymyksilleen. Sen takia ulkopuolisen silmin katsottuna saattaa tulla niitä ahaa-elämyksiä. Ihan tyystin ei ainakaan kylppäriosastoa voida siirtää toisaalle, sillä raha. Lisäksi ajattelimme mennä ilman julkisivuun tehtäviä muutoksia.

Tänään töistä kotiin tullessamme tytöt hinkuivat kaupunkiin koulutarvikeostoksille ja kylläpäs taas piristi käydä ihmisten ilmoilla! Musta on kuoriutumassa cityihminen. Aikoinaan asuin neljä vuotta ihan keskellä kaupunkia ja sieltä pois muutettuani päätin, että kaupunkielämä on nyt nähty. Mutta näin pikkuisina ripauksina se menee 🙂 Hei, se olis muuten viikon parhaimman päivän aatto! Sen kunniaksi sauna päälle ja takkaankin voisi laittaa tulen. Nautitaan 

TORSTAITERKUIN,

alle

PS. kaunis kiitos vinkeistänne koirapostaukseen – jälleen kerran on pakko todeta, että mun blogilla on kyllä maailman parhaimmat lukijat 🙂


tiistai 28. kesäkuun 2016

Suunnitelma mummulan yläkertaan

P6280292P6280298 P6280301P6280303 P6280302P6280309 P6280307 P6280317 P6280318

KESÄILTAA IHANAT!

Tänään olen todellakin noudattanut sanontaa love what u do, do what u love. Päivään on mahtunut Ikeaa (eilen tie veikin toisaalle), maitokauppaa, piirrustelua, seinien kaatelua ja sen semmoista. Sainkin tuossa kyselyjä, että muutammeko nyt tien toiselle puolelle mummulaan. Se haave on ja elää. Vahvempana kuin koskaan. Kolme kerrosta rempattavaa kuulostaa isolta projektilta. Noh, kaksi ja puoli; keskikerros rempattiin tuossa taannoin. Mutta sekin menisi osaltaan uusiksi, sillä keittiö täytyy uusia ja hurjan paljon tilaa vievä rappukäytävä. Muutto on haaveissamme, mutta ensin pitäisi pyydellä tarjouksia. Veikkaanpa, että ihan halvalla liki koko talon sisustan rakentamista ei saa. Pitäisi löytää jostain remppafirma, jolla on omasta takaa sisustusarkkitehdit lupapiirroksia varten.  Ullakkoja tulee asuinkäyttöön ja yksi ikkunakin pitäisi mahduttaa pohjoispuolelle. Kellarikerros kun otetaan kokonaan asuinkäyttöön, niin pitänee tehdä kattavat kosteusmittaukset sun muut. Kellarikerroksen suunnitelmanhan esittelin jo helmikuussa. Paneudutaan nyt tuon yläkerran suunnitelmaan.

Jätin suosiolla keskikerroksen piirtämättä (ne portaat, ne portaat ;), mutta kuitenkin ne yläkerran suunnitelmaan otin huomioon huomattavasti pienempänä kuin nykyiset. Jonkin sortin kierreportaat tulisivat kyseeseen. Tai sitten vähän jämäkämmät. Sellaisella lasikaiteella. Ylläolevissa kuvissa yläkerran alkuperäinen pohjapiirros. Kuten huomaatte, silloin aikoinaan tuo on ollut erillinen asuntonsa, keittiöineen kaikkineen. Kymmenisen vuotta sitten tuo taaempi ullakkotila uhrattiin ja sinne rakennettiin sauna ja suihkutila. Keittiön tilalla oli aiemmin minun huoneeni ja nyt siinä on ollut takkahuone. Suunnitelmassani otimme kaikki loput ullakkotilat käyttöön. Rakennusoikeudet venyvät ja paukkuvat, mutta laskujeni mukaan se on siinä ja siinä. Kuitenkin osa yläkerran pinta-alasta on matalaa tilaa. Meidän vanhempien makuuhuone tulisi portaista ylös tultaessa oikealle. Etelänpuolelle, jonka ikkunasta siintää Pyhäjärvi. Makuuhuoneen vieressä olevasta ullakkotilasta tehtäisiin vanhempien vaatesäilytyspaikka.

Yläkerran aulasta olisi käynti vaatehuoneeseen sekä kylpyhuoneeseen. Tyttöjen huoneet jäisivät pohjoisen puolelle. Huomaatteko, että muuri katosi piirrustuksista? 😀 Jep, eipä sitä kokonaan voi poistaa, sillä keskikerroksessa on takka. Mutta ainakin se muuri pienenee huomattavasti. Toiseen huoneeseen ei jäänyt kuin matalan päädyn pienet ikkunat, joten se vaatisi uuden isomman ikkunan. Huh, dollarit vilkkuvat silmissäni… Ehkä meidän kantsii lähteä nyt liikkelle siitä, että pyydetään tarjouksia. Jotta saisi edes jonkinlaista osviittaa, missä summissa liikutaan. Seuraavaksi vilautan teille keskikerroksen pohjapiirrosta. Kuvia keskikerroksesta on täällä blogissa nähtykin lukuisissa mummula-postauksissa.

Miltä suunnitelma näyttää teidän silmäänne? Sitä tulee sokeaksi omille mieltymyksilleen, joten vinkkejä otetaan vastaan 🙂 Nyt tyttöjen kanssa uimaan ja sitten aikaisin nukkumaan. Huomenna suuntaamme päiväksi Helsinkiin. Mulla on blogiin liittyvä palaveri ja sen jälkeen menemme tyttöjen kanssa shoppailemaan. BikBokiin kuulemma. Ja Starbucksiin. Miniloma tyttöjen kesken tulee hyvään saumaan!

TIISTAITERKUIN,

alle


keskiviikko 05. toukokuun 2010

Enkeleitä!

Olen pitkään miettinyt lastenhuoneiden seinien tapetointia, mutta sopivaa tapettia ei ole vain tullut vastaan (en siis ole edes etsimällä etsinyt). Ajattelin tapetoida vain yhden seinän ja muut maalata hieman murretulla valkoisella. Uusimmassa Avotakassa oli esitelty Maaria Wirkkalan 4-vuotiaana suunnittelema enkelitapetti. Alun perin näitä tapetteja oli muistaakseni noin 20 eri sävyssä; nyt enää neljässä. Ajattelin kuopuksen huoneeseen tuota vaaleanpunaista tapettia ja esikoiselle olisin halunnut ko. tapetin vaalean harmaan ja lilan sekoituksena. Mutta sellaista ei ole. Eikä keltaista. Joten esikoiselle täytyy etsiä ehkä joku toinen tapetti…
Jokseenkin sympaattinen tuo tapetti ollakseen tapetti! Mitenkähän saisin maaleista yhtä symppiksiä 😉 ?
Ihana ilma! Illan ohjelmaan kuuluu niinkin harvinainen aktiviteetti kuin kadonneiden laiturilautojen metsästys.Jep, mökillä laiturikehikko tallella, mutta osa lautaelementeistä kateissa….jälkiviisaana tähän totean, että ”mitäs mä syksyllä sanoin siitä laiturin ylös nostamisesta” 🙂                                                                                                                        
Aurinkoista keskiviikkoa,

keskiviikko 21. huhtikuun 2010

Kiitos Mr. Ikea!

No niin, Mr. Ikea oli kerrankin pakannut kaikki ruuvit mukaan ja vielä saanut jengatkin kohdilleen. Pöytä oli ylihelppo kasattava Ikean huonekaluksi 😉
Niin helppo, että lopuksi huomasin, että olin unohtanut ottaa ”ennen”-kuvat. Pöydän tilalla oli Ikean valkoinen lastenpöytä ja kaksi tuolia, jotka siis menevät leikkimökkiin heti, kun saamme sen siivottua ja maalattua. Uusi pöytä on jotenkin ”aikuismainen” 5-vuotiaan huoneeseen, mutta onneksi siinä on säädettävät jalat, että sen saa tarvittaessa matalammaksikin! Olisin halunnut pöydän valkoisilla jaloilla, mutta ne olivat Vantaan Ikeasta loppu 🙁 Toimii nuo harmaatkin kuitenkin ihan ok!

Tilasin tytöille netistä vaaleanroosat verhot, mutta esikoisen huoneeseen nyt jotenkin sopii nämä vanhat harmaat verhot. Lisäksi uusi päiväpeitto on tulossa samassa lähetyksessä verhojen kanssa.

Nuo Marius-jakkarat olivat yllättävän jämäköitä maksaakseen vain 4,95 euroa! Niitä on vissiin useassa eri värissä ja niitä pystyy kasaamaan päällekkäin. Lampun (+kaapelijohto) johto näkyvät rumasti. Inhoan johtoja. Täytyy illalla koteloida ne!

Pöytä Vika Amon 29,00 e, jakkarat Marius á 4,95 e, pöytävalaisin Kvart 9,95 e.

Esikoisen huone on muutenkin tosi hankala sisustettava, ovia on kolme; kylppärin ovi  (kylppäri ns. läpikulkukylppäri, josta toinen ovi kuopuksen huoneeseen), vaatehuoneen ovi sekä itse huoneen ovi. Lisäksi kolmeovinen seinään upotettu vaatekomero. Alla pohjapiirustus (pahoitteluni, että tekstit näkyvät niin huonosti).

 Kuopuksen huoneen kanssa on sama ongelma, ovia kolme, mutta onneksi vaatekomeroa ei ole. Suuria suunnitelmia on tyttöjen huoneiden osalle suunniteltu…niistä lisää myöhemmin 🙂

Kivaa keskiviikkoa,